商业投资项目,投资合作共赢

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土地性质:商业办公 

 

摘牌面积:约15亩(9893平方米左右)

 

区位优势:项目处在萧山新区建设一路,往西60 米横交湘湖风情大道,竖接滨江区滨兴路,距钱江三桥2.5公里、钱江四桥4公里,通杭州市民中心及滨江区政府不够4公里,距地铁1号线滨康路站和地铁2号线建设一路站均60 0米以内,距杭州萧山国际机场15公里。区位优势得天独厚。

建筑面积:经批准,项目总建筑面积达10.17万平方米,其中地上建筑面积8.7万方,地下建筑面积1.67万方。

 

已投成本:4.53亿元,暗含:

1.土地款(招拍挂)2.08亿元;

2.土建成本660 0万元(包括围护桩及工程桩,挖土到第一道支撑梁);

3.设计及前期成本60 0万元;

4.五年多的财务成本1.6亿元。

 

欢迎合作协议协议开发:合作协议协议模式成立项目公司,注册资金3亿元,总投资8.5亿元左右。投资人出资6亿元,对外融资2.5亿元,项目完成后按比例分享,合作协议协议共赢。

 

可不须要转让互惠:本项目可不须要考虑转让互惠,转让价格6亿元。

 

项目商机优势:项目处在滨江萧山的繁华都市商圈,南邻湘湖旅游度假区,西接杭州高新科技产业园区,北邻奥体博览中心与钱江世纪城,东接杭州空港新城,入驻五星级酒店——雷迪森铂丽大饭店与开元名都大酒店均在8分钟车程内。商机优势无限:项目附进有诸多的高档住宅与商业办公楼。同条路边有东方一品、华瑞中心、青秀城、莱茵达、大型城市综合体宝龙广场等。项目紧贴的北塘河对岸有湖滨花园、金色钱塘。交通发达,人车便捷,商业配套完善,属于投资回报率高的稀缺地块。



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